＞節約実践中！ ＞ゆりみそ引越顛末記＞引越後あれこれ

引越後〜引越後あれこれ〜2006年10月下旬〜

さあ新居での生活が始まった。

と、旧宅の引き払いがまだだったので10月末日、立会いに行ってきた。

私の住んでる街では「敷金1・礼金0」が通常。
（2LDK以上になると敷2のケースが増える）
旧宅で おさめていた敷金は1か月分52,000円・・・
期待していなかったがやっぱり返ってこなかった('A`)。

玄関・トイレ以外の壁全部張替え代金と相殺。

張替えで本当はもっと費用が掛かるが5,2000円より出た分は請求しません、との事。
少しだけ食い下がったら他の部屋の見積もり（業者の納品書）を見せてくれた。
こちらには1平米＠1000円、と言っていたのが＠850円になってるし。ｗ
突っ込みどころ満載だったのだが
まあ・・3年ぐらいは喫煙してたし、確かに壁きたねえええ。し。

またゴチャゴチャと旧宅の管理会社と揉めるパワーも無く（引越疲れ）
めんどくさいし、と相手の提示した条件（敷金と相殺、足は出ない）で納得してきた。

これで更に請求されたらスイッチ入ってたと思うのだが、
相手もとても物腰の柔らかいおじさんだったし、
実際に他の部屋の壁張替え工事をしてるところを何度も見てるので納得。
（お金を取ったは良いが、工事をしない大家も多い。）

が、全国的にも賃貸物件の「原状回復義務」の問題で
正当に返してもらえるものも返してもらえない、というトラブルはよく聞く。

女性の場合、（どうせわかんないだろう）となめられる事も多いらしいので（特に若い女性）
ぼったくられる前に、前もって勉強し知識を得ておくのも大事だし、
入居・退出の立会いの際には強面の男性を一緒に立たせておくと一つの手だ聞きました。（若い頃。ｗ）
（ｂｙ不動産経験のある強面のｗ友人談）

私は 賃貸物件の「原状回復義務」に関してはこちらの本をもってます。

賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン―敷金返還と原状回復義務


他にも敷金トラブル関係の本は色々出ています。
心配ならば1度目を通しておくのも良いと思います。

敷金返せ!―司法書士が教えます


敷金は全額返してもらいます!


今契約している賃貸は、壁紙は○年以上住んだら敷金の○％負担、とか明確に書かれているので安心である。
（※長く住めば住むほど、負担が少なくなりある程度以上でゼロ円になる契約です。）
-------------------------------------------------------------------------------------

そして、引越後にやっておかねばならないことも忘れず。
面倒な手続きもﾊﾟｯﾊﾟと一気にやってしまおう。

-------------------------------------------------------

ここまで使った費用メモ